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崗位職責(zé)： 1、制定銷售方案 1）銷售方案進(jìn)行分解，有效落實(shí)方案實(shí)施； 2）分析方案的有效成都及改善方法。 3）對銷售結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。 4）協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，對市場營銷戰(zhàn)略計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和控制。 2、市場把控； 1）進(jìn)行市場調(diào)查、分析。 2）對行業(yè)動態(tài)進(jìn)行分析，提供市場運(yùn)作的可行性報(bào)告。 3）及時(shí)把握市場及競爭對手的動態(tài)和數(shù)據(jù)。 4）把握國家的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，國家和地方的政策，城市建設(shè)的動向。 3、整合營銷資源 1）負(fù)責(zé)整合市場營銷資源。 2）合理支出營銷費(fèi)用，對費(fèi)用進(jìn)行合理的控制。 4、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè) 1）負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵(lì)管理銷售人員。 2）制定相關(guān)的管理制度及獎(jiǎng)罰機(jī)制。 3）擬定各項(xiàng)工作的規(guī)范流程。 4）負(fù)責(zé)本部門人員的招聘銷售、甄選、培訓(xùn)、調(diào)配。 任職要求： 1. 本科以上學(xué)歷學(xué)位，市場營銷、廣告學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)； 2. 五年以大型房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具有在市場研究或策劃部任職經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3.熟悉國家對房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策及發(fā)展趨勢，具有先進(jìn)的市場營銷理念，對地產(chǎn)及城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)的前期定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位、招商及銷售鏈條有深刻研究和獨(dú)到見解； 4、參與過從拿地開始的前期定位、投拓、業(yè)態(tài)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程管理； 5、具備多項(xiàng)目全面策劃統(tǒng)籌管理能力，對項(xiàng)目由獨(dú)到的見解和敏銳的市場分析及判斷能力。